Aachen
Aachen, die westliche Großstadt Deutschlands, ist ein Ort, an dem Geschichte und Moderne harmonisch aufeinandertreffen. Als ehemalige Kaiserstadt mit bedeutender Historie und als renommierter Hochschulstandort mit internationalem Ruf (RWTH Aachen), bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus kultureller Vielfalt, wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität. Die charmante Altstadt, die Nähe zu Belgien und den Niederlanden sowie das entspannte Lebensgefühl machen Aachen zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.
Der Immobilienmarkt in Aachen
Der Aachener Immobilienmarkt zeigt seit Jahren eine positive Entwicklung und ist insbesondere bei Eigennutzern, Kapitalanlegern und Familien stark gefragt. Die Preise für Eigentumswohnungen sind auch im Jahr 2023 um 4 bis 6 Prozent gestiegen - ein klares Zeichen für die anhaltend hohe Nachfrage in der Region. Aachen profitiert nicht nur von seiner exzellenten Lage im Dreiländereck, sondern auch von einem stetigen Zuzug durch Studierende, Fachkräfte und Grenzpendler. Die RWTH, eine der größten technischen Universitäten Europas, zieht internationale Talente an - was wiederum zu einer dynamischen Nachfrage nach Wohnraum führt. Aktuell sind mehrere städtische Neubauprojekte in Planung oder bereits im Bau. Diese Projekte steigern nicht nur das Wohnraumangebot, sondern auch die Attraktivität bestehender Immobilien - vor allem in beliebten Stadtteilen wie Burtscheid, Laurensberg, Brand oder der Innenstadt.
01
Stetig steigende Immobilienpreise
Aachen verzeichnet seit Jahren stabile Preiszuwächse. 2023 lagen die Steigerungen bei 4-6 Prozent im Eigentumsbereich.
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Hohe Nachfrage
Die Kombination aus wachsender Studierendenzahl, Grenzpendlern und junger Familien sorgt für kontinuierlich hohe Nachfrage - insbesondere in innenstadtnahen und verkehrsgünstig gelegenen Stadtteilen.
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Großprojekte im Wohnungsbau
Mehrere tausend neue Wohneinheiten sind aktuell in Planung oder Umsetzung - etwa am Campus West, in der Südstadt oder rund um den Bahnhof Rothe Erde.
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Stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen
Als Standort für Forschung, Entwicklung und Technologie ist Aachen ein Magnet für Unternehmen, Start-ups und Investoren. Die Stadt profitiert von ihrer Lage im Herzen Europas.
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